Pagrindinis · Patarimai · Atnaujinta 2026-09
Šilumos siurblys butui daugiabutyje: kas įmanoma, kiek kainuoja ir ar priklauso parama
Apie butus pardavėjų puslapiuose kartojama sąlyga, kurios LEA dokumentuose nėra, o tikroji sąlyga dėl centralizuoto šildymo dažnai praleidžiama. Čia viskas surašyta iš gyvo LEA DUK puslapio ir paskaičiuota 60 m² butui.
- Parama priklauso tik butui name be centralizuoto šildymo
- Oras-oras finansuojamas tik vietoje krosnies ar židinio
- Su dujiniu katilu ir senais radiatoriais siurblys sutaupo vos 33 EUR per metus
Užklausa gauta!
Užklausą perduosime jūsų regione dirbančiam montuotojui per 1 darbo dieną. Jis susisieks su jumis tiesiogiai.
Šilumos siurblys butui: trys klausimai, kurie nulemia viską
Bute šilumos siurblys įmanomas, bet atsakymas priklauso ne nuo įrenginio, o nuo trijų aplinkybių, ir jas verta išsiaiškinti tokia tvarka:
- Ar daugiabutis prijungtas prie centralizuoto šilumos tiekimo (CŠT). LEA katilų keitimo programa skirta tik objektams, neprijungtiems prie CŠT. Butui CŠT name parama nepriklauso, o atsijungti vienam butui galima tik laikantis savivaldybės plano ir su daugumos kaimynų sutikimu.
- Kuo butas šildomas dabar. Butui daugiabutyje be CŠT LEA finansuoja tik šilumos siurblius, pakeitus seną katilą po 2024 m. gruodžio 16 d. Oras-oras siurblys finansuojamas tik tada, kai buvo koklinė krosnis ar židinys, o ne katilas su radiatoriais.
- Kur stovės lauko blokas. Fasadas yra bendra visų butų savininkų nuosavybė, o R290 propano blokui gamintojas nurodo apsaugos zoną, kurioje negali būti langų ir durų.
Toliau: ką tiksliai rašo LEA, kiek paramos gautų butas, ką šiandien kainuoja mažas siurblys, kiek sutaupytų 60 m² butas su skirtingu šildymu, kur statyti bloką ir ką reiškia atsijungti nuo CŠT.
Ar butui priklauso parama: ką tiksliai rašo LEA
Gyvame LEA katilų keitimo DUK puslapyje (ena.lt/katilu-keitimo-duk, tikrinta 2026-09-13) į klausimą „Ar galime teikti paraišką dėl kompensacijos, jei norime pasikeisti katilą bute?“ atsakyta taip:
„Pagal Energetikos ministerijos patvirtintas patikslintas projektų finansavimo sąlygas, katilų keitimas daugiabučiame name finansuojamas, jei katilas yra pakeistas į efektyvesnį šildymo įrenginį po 2024 m. gruodžio 16 d., kai įsigaliojo pakeistos finansavimo sąlygos.“
Tame pačiame puslapyje tinkamų objektų sąraše įrašytas „butas trijų ir daugiau butų (daugiabučiame, neprijungtame prie CŠT) pastate“, o lentelėje „Kur, nuo kada ir kokio tipo naujus šilumos gamybos įrenginius galima įsirengti?“ butui nurodyta:
| Buto senas šildymas | Kas finansuojama |
|---|---|
| Neefektyvus biomasę ar iškastinį kurą naudojantis katilas, kuris tiekė šilumą į vandens pagrindu veikiančią šildymo sistemą | Oras-vanduo, vanduo-vanduo, žemė-vanduo |
| Koklinė krosnis, židinys ar kita šildymo sistema, kuri veikė tik oro šildymo principu | Oras-oras, oras-vanduo, vanduo-vanduo, žemė-vanduo |
LEA atmintinė pareiškėjams, galiojanti nuo 2026 m. rugpjūčio 24 d., tą patį pasako vienu sakiniu: „Daugiabučiuose, neprijungtuose prie CŠT, gyventojai negali įsirengti 5 klasės biokuro katilo – tinkami finansuoti tik šilumos siurbliai.“ Kitas tos pačios atmintinės punktas sako, kad oras-oras nefinansuojamas, kai keičiamas neefektyvus biomasę naudojantis katilas, teikęs šilumą į vandens sistemą, o nekilnojamojo turto registre šildymo būdas nurodytas kaip „vietinė centrinė šildymo sistema“. Kaip patikrinti savo įrašą registre, aprašyta straipsnyje oras-oras ar oras-vanduo.
Du pataisymai tam, ką galima rasti internete. Pirma, pardavėjų puslapiuose kartojama, kad oras-oras kompensuojamas tik daugiabučio gyventojams. LEA lentelė rodo priešingai: oras-oras finansuojamas ir namui, ir butui, o lemia tik tai, ar senas šildymas šildė vien orą. Antra, archyviniame LEA DUK puslapyje tebėra parašyta, kad katilų keitimas daugiabutyje nefinansuojamas. Tai sena, iki 2024 m. gruodžio galiojusi tvarka.
Kitos sąlygos tokios pačios kaip namui: paraiška teikiama tik jau įsirengus įrenginį, būstas turi būti įregistruotas, o kvietimą lemia seno katilo kuras. Dujinio katilo atvejis aprašytas straipsnyje ar dujiniam katilui priklauso parama, kieto kuro ir krosnies atvejis straipsnyje parama keičiant kieto kuro katilą, o dokumentai straipsnyje apie paraišką paramai šilumos siurbliui.
Ko DUK neatsako. Elektriniai šildytuvai LEA lentelėse atskirai neįvardyti. Ar jie laikomi „kita šildymo sistema, kuri veikė tik oro šildymo principu“, puslapyje nepasakyta, todėl prieš perkant verta paklausti pačios LEA telefonu +370 5 230 3312.
Kiek paramos gautų šilumos siurblys butui
Suma skaičiuojama dauginant įrenginio vardinę galią iš fiksuoto įkainio, ir išmokama pusė. Butui paprastai užtenka iki 7 kW, o ši galia patenka į aukščiausią įkainį, tad kilovatui butas gauna daugiau nei didelis namas. Įkainiai tikrinti gyvame LEA DUK puslapyje 2026-09-13.
| Įrenginys | Įkainis, EUR už kW | 3 kW | 4 kW | 5 kW |
|---|---|---|---|---|
| Oras-vanduo be integruoto boilerio, iki 7 kW | 903,49 | 1 355,24 | 1 806,98 | 2 258,73 |
| Oras-vanduo su integruotu boileriu, iki 7 kW | 1 222,99 | 1 834,49 | 2 445,98 | 3 057,48 |
| Oras-oras, vietoje krosnies ar židinio | 316,10 | 474,15 | 632,20 | 790,25 |
LEA skaičiuoklėje galia įrašoma sveikais kilovatais, o paimama iš įrenginio techninių dokumentų. Kurią galią dokumentuose ieškoti, rašoma straipsnyje apie fiksuotus įkainius šilumos siurbliams.
Viena įspėjanti pastaba. Didesnė galia duoda didesnę paramą: 5 kW siurblys gautų 451,75 EUR daugiau nei 4 kW. Bet 60 m² butui, skaičiuojant pagal šio gido prielaidas, reikia apie 3,3 kW, tad jau 4 kW siurblys yra su atsarga. Per didelis siurblys dažniau įsijungia ir išsijungia, o tai dėvi kompresorių, kaip paaiškinta straipsnyje apie šilumos siurblio tarnavimo laiką. Galią verta rinktis pagal butą, o ne pagal paramą.
Kiek kainuoja šilumos siurblys butui 2026 m. rugsėjį
Mažos galios monoblokų kainos dviejose Lietuvos parduotuvėse, patikrintos 2026-09-13, su PVM, be montavimo:
| Įrenginys | Kaina | Parama, jei tinkama | Lieka |
|---|---|---|---|
| Daikin Altherma 3 M EDLA04E3V3, 4 kW, tik šildymas, orodievai.lt | 5 106,97 EUR | 1 806,98 EUR | 3 299,99 EUR |
| Daikin Altherma 3 M EBLA04E3V3, 4 kW, su vėsinimu, orodievai.lt | 5 635,80 EUR | 1 806,98 EUR | 3 828,82 EUR |
| Hisense Hi-Therma II Mono R290, 5 kW, namams24.lt, akcijos kaina | 3 663 EUR | 2 258,73 EUR | 1 404,27 EUR |
Hisense įprasta kaina toje pačioje parduotuvėje nurodyta 4 884 EUR. Prie įrenginio reikia pridėti montavimą: oras-vanduo siurbliui darbai su medžiagomis Lietuvoje kainuoja 750-2 500 EUR, o kas į tą sumą įeina, surašyta straipsnyje apie šilumos siurblio montavimo kainą. Bute prie to gali prisidėti ir leistinosios elektros galios didinimas, apie kurį rašoma straipsnyje apie paramą oras-vanduo šilumos siurbliui.
Pavyzdys: Hisense 5 kW už akcijos kainą, parama 2 258,73 EUR ir montavimas 750-2 500 EUR. Jūsų išlaidos būtų 2 154-3 904 EUR. Su Daikin EDLA04E3V3 tas pats skaičiavimas duoda 4 050-5 800 EUR.
Ar šilumos siurblys butui apsimoka: 60 m² buto skaičiavimas
Imame 60 m² butą su šio gido skaičiuoklės prielaida apšiltintam būstui, 110 kWh šilumos kvadratiniam metrui per metus, tai yra 6 600 kWh. Daugiabučio bute dalis sienų ribojasi su kaimynais, tad tikras poreikis dažnai mažesnis, bet santykiai tarp eilučių lieka tie patys. Kainos iš tos pačios skaičiuoklės: dujų šiluma 8,5 ct/kWh, kietas kuras 6 ct/kWh, elektra 0,24 EUR/kWh.
| Kuo šildomas butas | Šildymas per metus |
|---|---|
| Dujinis katilas | 561 EUR |
| Kietas kuras, krosnis | 396 EUR |
| Elektriniai šildytuvai | 1 584 EUR |
| Šilumos siurblys, seni radiatoriai, 55 °C, SCOP 3,0 | 528 EUR |
| Šilumos siurblys, dideli radiatoriai, 45 °C, SCOP 3,6 | 440 EUR |
| Šilumos siurblys, grindinis šildymas, 35 °C, SCOP 4,5 | 352 EUR |
| Oras-oras, SCOP 4,8 | 330 EUR |
Iš lentelės išplaukia trys sąžiningos išvados.
- Butui su dujiniu katilu ir senais radiatoriais siurblys sutaupo tik 33 EUR per metus. Su 2 154 EUR išlaidomis tai nėra investicija, kuri atsipirktų per įrenginio tarnavimo laiką. Situacija keičiasi, jei radiatorius galima pakeisti didesniais: prie 45 °C skirtumas 121 EUR, prie 35 °C 209 EUR per metus. Jei senas dujinis katilas vis tiek būtų keičiamas, atsipirkimą reikia skaičiuoti nuo kainų skirtumo, kaip paaiškinta straipsnyje kaip apskaičiuoti šilumos siurblio atsipirkimą.
- Butui su krosnimi oras-oras siurblys sutaupo 66 EUR per metus, bet nebereikia kūrenti. Šio gido skaičiuoklė malkoms priskiria apie 120 valandų darbo per sezoną. Be to, tai būtent tas atvejis, kuriam LEA finansuoja oras-oras siurblį.
- Butui su elektriniais šildytuvais skirtumas didžiausias, daugiau nei 1 000 EUR per metus, bet čia neaišku, ar LEA parama priklauso, ir tai reikia išsiaiškinti prieš perkant.
Kur butui statyti lauko bloką: balkonas, fasadas ir kaimynai
Bute lauko bloko vieta yra ne techninis, o teisinis klausimas, nes daugiabučio fasadas ir laikančiosios konstrukcijos pagal Civilinio kodekso 4.82 straipsnį yra butų savininkų bendroji dalinė nuosavybė. Išsamiai tai aprašyta straipsnyje ar šilumos siurbliui reikia leidimo, o trumpai:
- Laisvai ant balkono grindų pastatytas blokas. VTPSI 2021 m. išaiškinime jis nelaikomas pastato išvaizdos keitimu.
- Vamzdžiai ar laidai ant fasado ir anga išorinėje sienoje. Tai jau keičia bendrąją nuosavybę, ir reikia butų savininkų daugumos sutikimo.
- Triukšmas. Bute kaimynų langai arčiausiai, o privačiam siurbliui taikoma patalpų norma, matuojama uždarius langus. Kiek metrų reikia ir kaip ją skaičiuoti, aprašyta straipsnyje apie šilumos siurblio triukšmą ir atstumą iki kaimyno.
- R290 propano blokas. Gamintojo instrukcijoje apibrėžta apsaugos zona, kurioje negali būti langų, durų ir ventiliacijos angų, ir kuri negali siekti gretimų pastatų. Ant balkono, šalia balkono durų ir langų, ji gali neišsitekti, todėl konkretaus modelio zoną reikia patikrinti prieš perkant. Kas keičiasi nuo 2027 metų R32 blokams, aprašyta straipsnyje šaltnešis R32 ar R290 šilumos siurblyje.
Butas name su centriniu šildymu: ką reiškia atsijungti
Butui name su centriniu šildymu šilumos siurblio klausimas sudėtingiausias. LEA katilų keitimo programa tokiems butams netaikoma: DUK puslapyje remiama veikla apibrėžta kaip katilų keitimas „nekilnojamojo turto objektuose, neprijungtuose prie centralizuoto šilumos tiekimo“.
Vilniaus miesto savivaldybė savo puslapyje (tikrinta 2026-09-13) nurodo, kad buto atsijungimą nuo centralizuotų tinklų reglamentuoja energetikos ministro 2010 m. spalio 25 d. įsakymu Nr. 1-297 patvirtintų Šilumos tiekimo ir vartojimo taisyklių 104-108 punktai, ir surašo pagrindinius žingsnius:
- pasirinkti alternatyvų šildymo būdą pagal savivaldybės šilumos ūkio specialųjį planą;
- gauti daugumos butų ir kitų patalpų savininkų sutikimą, nes pastato šildymo sistema, įskaitant vamzdynus ir radiatorius, yra bendroji nuosavybė;
- kvalifikuoto projektuotojo parengtas projektas, kad nebūtų išbalansuota viso namo šildymo sistema;
- pastato prižiūrėtojo rašytinis pritarimas ir statybą leidžiantys ar kiti teisės aktuose nurodyti dokumentai.
Vilniaus specialiajame plane yra dvi taisyklės, tiesiogiai svarbios šilumos siurbliui. Elektra ir kiti ekologiškai švarūs šilumos šaltiniai tinkami naudoti visoje savivaldybės teritorijoje. O konkurencinėje zonoje esamiems vartotojams šildymo keitimas iš centralizuoto į necentralizuotą laikomas neatitinkančiu savivaldybės interesų. Dar viena taisyklė skirta butams su krosnimis: daugiabučių butuose, kuriuose registre įregistruotas krosninis šildymas, nesant galimybės prisijungti prie CŠT, galima naudoti atsinaujinančius energijos šaltinius, elektrą ar dujas. Kokioje zonoje yra jūsų namas, galima pasižiūrėti Vilniaus interaktyviajame žemėlapyje, sluoksnyje „Šilumos ūkio specialiojo plano reglamentai“. Kitų miestų planai skiriasi.
Savivaldybės ir šilumos tiekėjų puslapiuose tebeminimas rašytinis pritarimas paprastojo remonto aprašui. Nuo 2024 m. lapkričio 1 d. Statybos įstatyme ši tvarka pasikeitė, ir kas dabar taikoma daugiabučio bendrosioms šildymo sistemoms, aprašyta straipsnyje ar šilumos siurbliui reikia leidimo.
Penki klausimai prieš užsakant šilumos siurblį butui
- Ar mūsų daugiabutis prijungtas prie CŠT? Jei taip, LEA parama nepriklauso, o atsijungimas yra atskira procedūra su kaimynų sutikimu.
- Koks šildymo būdas įrašytas mano buto registro duomenyse? Nuo to priklauso, ar tinka oras-oras, ar tik oras-vanduo.
- Kokia mano buto šilumos poreikio galia, ir kodėl siūlomas būtent toks siurblys? Galia turi atitikti butą, o ne paramos lentelę.
- Kur tiksliai stovės lauko blokas ir kur eis vamzdžiai? Jei per fasadą, reikės butų savininkų daugumos sutikimo.
- Kokios temperatūros vandens reikės mano radiatoriams? Su senais radiatoriais ir 55 °C siurblys bute beveik nieko nesutaupo, palyginti su dujomis.
Bendrasis sąrašas yra straipsnyje apie tai, kaip išsirinkti šilumos siurblio montuotoją.
Ko šis straipsnis neapima
- Buto teisės detalių. Civilinio kodekso straipsniai, butų savininkų susirinkimo tvarka ir VTPSI išaiškinimai yra straipsnyje ar šilumos siurbliui reikia leidimo.
- Paramos sumų didesniems įrenginiams. Visa lentelė yra straipsnyje APVA parama šilumos siurbliams 2026, o kvietimų datos straipsnyje apie katilų keitimo kvietimus.
- Karšto vandens. Boilerio dydis ir kaina aprašyti straipsnyje apie boilerį šilumos siurbliui.
- Kitų savivaldybių specialiųjų planų. Čia cituojamas tik Vilniaus planas; kituose miestuose zonos ir taisyklės skiriasi.
Kaip šie skaičiai gauti, kad galėtumėte juos pasitikrinti
- Butas. 60 m², 110 kWh šilumos kvadratiniam metrui per metus, tai yra 6 600 kWh, ir 0,055 kW poreikio galios kvadratiniam metrui, tai yra 3,3 kW. Tai šio gido skaičiuoklės prielaidos apšiltintam būstui.
- Šilumos kainos. Dujos 8,5 ct/kWh, kietas kuras 6 ct/kWh, elektra 0,24 EUR/kWh su PVM (VERT patvirtintas 2026 m. antrojo pusmečio vidurkis).
- Siurblio efektyvumas. SCOP 4,5 prie 35 °C, 3,6 prie 45 °C, 3,0 prie 55 °C, oras-oras 4,8, kaip visame gide.
- Parama. Galia × fiksuotas įkainis × 0,5 pagal gyvą LEA DUK įkainių lentelę, 2026-09-13.
- Kainos. Parduotuvių kainos su PVM, 2026-09-13, be montavimo; montavimo intervalas iš šio gido montavimo kainos straipsnio.
Dažni klausimai apie šilumos siurblį butui daugiabutyje
Ar butui daugiabutyje priklauso parama šilumos siurbliui?
Ar oras-oras šilumos siurbliui butui priklauso kompensacija?
Kiek paramos gautų šilumos siurblys butui?
Ar apsimoka šilumos siurblys butui su dujiniu katilu?
Ar galima atsijungti nuo centrinio šildymo ir įsirengti šilumos siurblį bute?
Kur butui statyti šilumos siurblio lauko bloką?
Šaltiniai, visi tikrinti 2026-09-13. Butų tinkamumas, lentelė pagal seną šildymą, daugiabučio sąlyga nuo 2024-12-16, CŠT sąlyga, fiksuoti įkainiai ir LEA telefonas: LEA katilų keitimo DUK puslapis ena.lt/katilu-keitimo-duk. Sakiniai apie daugiabučius ir oras-oras: LEA atmintinė pareiškėjams, galiojanti nuo 2026-08-24. Atsijungimo nuo CŠT žingsniai, Šilumos tiekimo ir vartojimo taisyklių 104-108 punktai ir Vilniaus šilumos ūkio specialiojo plano reglamentai: Vilniaus miesto savivaldybės puslapis „Šildymo būdo keitimas (buto/pastato/pastato dalies atsijungimas nuo CŠT)“, specialiojo plano keitimas patvirtintas 2025-03-05 Tarybos sprendimu Nr. 1-922. Kainos: orodievai.lt ir namams24.lt. Buto teisė ir VTPSI išaiškinimai, triukšmo normos, R290 apsaugos zona, montavimo kaina ir skaičiuoklės prielaidos: šio gido straipsniai, į kuriuos nurodoma tekste. Elektros kaina: VERT patvirtintas 2026 m. antrojo pusmečio vidurkis.
Pirmiausia išsiaiškinkite, ar jūsų namas prijungtas prie CŠT ir kuo šildomas butas
Nuo šių dviejų atsakymų priklauso, ar parama priklauso ir kuris siurblys tinka. Kiek šildymas kainuotų jūsų atveju, galima pasitikrinti atsipirkimo skaičiuoklėje. Palikite užklausą, ir jūsų regione dirbantis montuotojas susisieks tiesiogiai.
Palikti užklausą nemokamai